La casa – su lotto di terreno di 376 mq - ha dimensioni : mt 16,70 x 8,20 (137 mq)
Costruzione di circa 100 anni, con muri molto spessi ed altezza locali di circa 3,5 mt
Ai margini della zona centro – ZTL - (Via Valmadrera, 29/31)
Interamente ristrutturata – su 3 piani – con scala a chiocciola in pietra ed ascensore
Impianto elettrico e riscaldamento nuovi / tv satellitare / Climatizzatori indipendenti
Ideale per famiglia numerosa (come era la nostra al momento dell’ acquisto) con possibilità
di fornire, a tutti, la massima indipendenza / Adatta per professionista con ufficio a piano terra ed abitazione personale ai piani superiori
Piano scantinato (mq.40)
Cantina doppia, con vano servizio / Locale ideale per ottima conservazioni di vini e ripostiglio
Piano terra (esterno 250 mq + interno mq. 117)
Piccolo giardino / cancello elettrico, per ingresso auto e parcheggio coperto per 3 vetture.
Ingresso / Grande cucina di stile rustico, con camino (ed un secondo ingresso indipendente)
Bagno con doccia / Zona servizi : Locale caldaia / Locale ascensore / Locale stireria
Scala a chiocciola in pietra / Ascensore
1° piano (mq.117) - altezza locali cm. 350
Camera matrimoniale ,con bagno con doccia / climatizzata
Cameretta adibita a locale guardaroba ed adatta a cameretta per bambino
Camera matrimoniale (fronte statale) con doppi vetri / climatizzata
Bagno padronale, con vasca da bagno
2° piano (mq.117)
Grande soggiorno, con balcone, fronte SS.11 / climatizzato
Zona cottura, con arredamento su misura ed elettrodomestici (che si lasceranno)
Camera matrimoniale, con balcone, fronte via / climatizzata
Cameretta (Entrambe le camere - h. 340cm. - sono dotate di grandi vani ripostiglio)
Bagno con vasca
3° piano (mq.107)
Splendida mansarda di stile rustico su 2 livelli, con travi a vista, grande luminosità grazie a 3 finestre Velux posizionate sul tetto, camino, angolo bar, zona tv, grande acquario / impianto aria condizionata di notevole portata, per esigenze termiche estive / Piccolo servizio
Queste caratteristiche ne fanno un’abitazione di pregio, a fronte di un esterno standard
Disponibilità al ritiro di una eventuale piccola permuta
Visite solo su appuntamento e, cortesemente, non per pura curiosità
Vendita diretta da proprietari - Per contatto :
dr. Mirco Caretti 335 53 14 173 o Franco Caretti 334 83 83 583 (H 12-20)
Si prega di inserire la stringa mostrata nella grafica del modulo sottostante. I caratteri possibili sono le lettere da A ad H in minuscolo e i numeri da 1 a 9.
English
